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后疫情时代:居住体验新界说「专题三」
时间:2021-11-25 19:08点击量:


本文摘要:“THOUGHT LEADERSHIP | CRTKL洞见” 分享CallisonRTKL作为行业引领者,对于都会、修建、工业、生活方式等差别维度举行的深度思考、趋势探索和前瞻性研究。后疫情时代:居住体验新界说The New Residential Experience恒久解决方案Permanent Solutions专题一与专题二探讨了多户型住宅计划设计在运营方面的治理措施以及面临突发公共宁静事件的应急措施,以及如何在设计中充实展现其灵活性、流动性与康健性的角色。

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“THOUGHT LEADERSHIP | CRTKL洞见” 分享CallisonRTKL作为行业引领者,对于都会、修建、工业、生活方式等差别维度举行的深度思考、趋势探索和前瞻性研究。后疫情时代:居住体验新界说The New Residential Experience恒久解决方案Permanent Solutions专题一与专题二探讨了多户型住宅计划设计在运营方面的治理措施以及面临突发公共宁静事件的应急措施,以及如何在设计中充实展现其灵活性、流动性与康健性的角色。专题三中,CallisonRTKL着眼于人居生长的潜在需求,提出未来住宅设计面临的机缘。降低公共情况宁静隐患推动社区再起Reducing Risk and Helping to Revitalize Neighborhoods虽然为迅速应对突发疫情,住宅设计多接纳运营治理措施以及应急措施,可是随着疫情的常态化,我们仍然需从久远角度出发,对居住情况举行越发系统性的分析,提出恒久的设计解决方案。

受疫情伸张的影响,大多数人们的财政状况都受到了差别水平的影响,从而导致合租需求的增加。虽然普通的两居室公寓租金从旧金山最高的3,035美金到休斯顿的1,025美金之间不等,但其中存在的公共情况康健隐患不容小觑,这也成了许多人从生活成本较高且从拥挤的市中心搬到郊区生活的主要原因。Scotts Run楼盘-C&D楼区 | 弗吉尼亚州麦克莱恩市北弗吉尼亚州麦克莱恩(McLean)市的Scott’s Run项目是该区域的地标开发项目。对于那些生活和事情在华盛顿特区地铁周边的人们来说,其承载着华盛顿郊区生活主要的经济与居住功效。

设计之初,CallisonRTKL就将Scott’s Run定位为都会重点生长区域,以多功效复合型现代服务业综合体项目开发为尺度,打造集住宅、办公、旅店和零售等功效于一体的综适用途开发项目。同时,项目紧邻地铁站,便利的交通情况也可为民众提供更高品质的生活。St. Amand认为:“如今,人们普遍在寓所四周区域运动,与大型购物中心相比,这些较小的郊区综适用途开发项目有助于平衡风险。

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它们更具韧性,对汽车的依赖性更低,拥有住民、购物者和游客所需的一切便利设施。规模较小的‘伉俪店’东家在遵守宁静法式后往往会更容易恢复住民的信心。”与小半径观点相一致的是打造“15分钟社区”。

在15分钟的社区中,人们可以任意选择步行、自行车或公共交通工具,在15分钟内获得他们的基本生活需求(食品、服务和娱乐)。这不仅能降低疫情流传的风险,而且有助于苏醒受疫情重创的区域经济。《Multifamily Executive》杂志开展的一项观察证实,居家办公情况是受访者心中的头等大事。68%的受访者表现,扩大生活空间是当务之急。

当下对许多人来讲,只有在室内接纳更灵活的空间组合方式,才气缔造更宽敞的居住空间。对此,Brink解释道:“我们可以使用一扇门在主生活区外开发出分外的空间,凭据小我私家需求空间可分为两个独立的空间,或买通为一个更大的空间。新增的空间可以作为居家办公区、影音室或客厅举行使用。

在质料的使用上可以选择透明或半透明的玻璃门,营造出宽敞的空间外观的同时又可以确保隔音效果。为只管淘汰对空间结构的影响,建议可以安装谷仓门或滑动门。”革新未来人居情况Transforming the Multifamily Residence of the Future陪同着未来技术与设计的创新生长,我们的人居情况也将会获得进一步提升。

当前疫情中和疫情后我们即将面临的主要问题:如何在未来使这些运营性,暂时性以及恒久性的住宅设计挑战变得越发一体化,更具有韧性和更直观?#AUTHOR BIO作者简介Daun St. Amand高级副总裁 Senior Vice President | 美国修建师协会会员(AIA)、美国国家修建注册委员会会员(NCARB)、美国绿色修建认证专家(LEED AP BD&C)Daun St. Amand主管CRTKL的住宅设计事业部,卖力治理北美、亚洲和环太平洋地域等全球各大市场的市场增长和设计事情情况,是高层与高密度修建领域的专家。在其经手的项目中,Daun St. Amand都践行了效率较高和行之有效的计划原则,为客户新开发楼盘带来了战略性优势。

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他向导的设计团队还涉足综合开发项目以及其中的零售、住宅和医院等设施。Marc Fairbrother副总裁 Vice President | 美国修建师协会会员(AIA)、美国国家修建注册委员会会员(NCARB)、美国绿色修建咨询照料(LEED Green Associate)Marc Fairbrother担任CRTKL华盛顿特区服务处副总裁,他在观点设计和施工治理等项目开发环节上都有着富厚的履历。

Marc于1989年加入CRTKL,曾经到场的项目类型涵盖智能办公大楼、大型综合项目、豪华住宅开发、为公有和私营客户制定总体计划、大使馆、旅店和度假村等。Marc Fairbrother是商业办公与豪华住宅领域公认的设计领武士物,他打造的大楼更是为CRTKL赢得了首个LEED铂金级认证。现在,他正将自己的可连续办公室设计技术推向国际市场。

Tom Brink副总裁 Vice President | 美国修建师协会会员(AIA)、美国绿色修建认证专家(LEED APBD&C)Tom Brink曾荣获最具创新性的零售项目和以住宅为驱动的综合开发项目大奖。他在零售设计和多住户项目方面积累了深厚的履历,涉足联排别墅、高层住宅楼设计及更新等,并对这两大领域的问题和趋势都有着全面的看法。他很是熟悉都会设计和事情流程,并以此为焦点打造了强劲的设计实力,构想出高效的项目解决方案,不仅能打造庞大的设计项目,还能进一步推进客户的商业开发计谋。

Brian Perkins总监 Associate Vice PresidentBrian是一位有着30多年事情履历的修建设计师,他专注于高层住宅楼和大型综合修建开发,并频频获奖,其到场的项目类型多样,从大型都会总体计划到室内设计,都有所涉及。Brian总能从战略设计的各个角度出发,为客户提出满足的解决方案。他承袭“以人为本”的综合修建设计理念,蕴含富厚的创新性和生长潜力,将旅店、零售、办公、市政和住宅等设施融为一体,使项目的总体价值远远超出项目各部门的作用。

Brian凭借其奇特的空间设计,赋予项目难忘,令人线人一新的体验。


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